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Investissement défiscalisé en SCI
Il est possible de réaliser un investissement défiscalisé au sein d’une société civile immobilière, en particulier acquérir un logement destiné à être loué dans le cadre :
– d’un investissement Pinel (après les dispositifs Duflot et Scellier et dans le même esprit),
– de la loi Girardin en outre-mer.
Un investissement dans une résidence pour séniors est également une autre possibilité d’augmenter la rentabilité d’un investissement immobilier.
L’avantage fiscal obtenu de cet investissement réalisé par une SCI est alors réparti entre les associés.
Le crédit d’impôt retiré par chaque associé s’ajoute aux revenus défiscalisés qui sont plafonnés pour chaque foyer fiscal (mais différemment suivant que l’on réalise un investissement Pinel ou Girardin).
Pour êtes contacté par un gestionnaire de patrimoine et étudier l’intérêt d’un tel investissement défiscalisé, une fiche contact est disponible sur ce site (gratuit, sans engagement).