Pinel

Un investissement Pinel peut très bien être réalisé par une SCI.

Dans ce cas, les associés se répartissent le crédit d’impôt attendu proportionnellement à leur participation au capital. On le comprend, cette possibilité de partager entre associés cet avantage fiscal permet :
 de répartir les risques et d’investir à plusieurs dans un immeuble en loi Pinel,
 de limiter le montant de cet avantage pour l’investisseur qui aurait atteint le plafond des niches fiscales,
 d’effectuer un investissement entre parents et enfants au sein d’une SCI familiale.

Pour étudier ces possibilités avec un professionnel, complétez le questionnaire suivant.

Articles

Déclarer revenus Pinel

Toutes les règles fiscales relatives à la déclaration des revenus PInel.

Loi Cosse ancien

La loi Cosse ancien entre en vigueur en 2017 pour défiscaliser des revenus locatifs pour la location d’un logement ancien à un foyer en difficulté (…)

Loi Cosse et SCI

Une loi Cosse était attendue par les investisseurs en remplacement de la loi Pinel, mais finalement les préoccupations de la ministre iront (…)

Risque Pinel zone B2

Le risque d’un investissement Pinel est renforcé en zone B2, or le risque de requalification de son investissement immobilier consiste à (…)

Plafond niches fiscales

Le plafond des niches fiscales peut être dépassé par des investissements Girardin ou encore en Loi Madelin ou par un Perp.

Loi Pinel SCI

La loi Pinel succède à la loi Duflot et permet un investissement locatif défiscalisé tout en louant à un ascendant ou descendant.