Nous possédons une SCI familiale, ma mère possède ses parts depuis 22 ans et mon frère et moi depuis 9 ans suite au décès de notre père.
La SCI a acheté en 1987 (il y 22 ans) un immeuble que nous souhaitons vendre aujourd’hui, qui est son seul bien.
1. Soit la SCI vend l’immeuble, reverse l’argent aux associés et reste en sommeil : dans ce cas il y a-il une plus value à déclarer pour mon frère et moi par rapport à la valeur de la succession ?
2. Soit nous vendons les parts de la SCI revalorisées à la valeur de l’immeuble. Devrons-nous alors faire chacun une déclaration de plus value sur cession de parts ? La vente des parts se fait-elle chez un notaire ?
Les frais notariés sont-ils les mêmes dans les 2 cas ?
Nous possédons une SCI familiale, ma mère possède ses parts depuis 22 ans et mon frère et moi depuis 9 ans suite au décès de notre père.
La SCI a acheté en 1987 (il y 22 ans) un immeuble que nous souhaitons vendre aujourd’hui, qui est son seul bien.
1. Soit la SCI vend l’immeuble, reverse l’argent aux associés et reste en sommeil : dans ce cas il y a-il une plus value à déclarer pour mon frère et moi par rapport à la valeur de la succession ?
2. Soit nous vendons les parts de la SCI revalorisées à la valeur de l’immeuble. Devrons-nous alors faire chacun une déclaration de plus value sur cession de parts ? La vente des parts se fait-elle chez un notaire ?
Les frais notariés sont-ils les mêmes dans les 2 cas ?