bonjour, ma femme et moi meme sommes proprietaires d une residence principale d’une valeur de 350 000 € qui plus tard rentrera dans l’heritage de nos 4 enfants. Nous desirons acheter une residence secondaire d’une valeur de 200 000 € qui servira à accueillir toute la famille (enfants, conjoints, petits enfants)sachant qu’il nous faudra passer par un pret bancaire pour 120 000 € : 12000€/an sur 10 ans (ayant 80 000€ d apport par la vente d’un appartement recu en heritage). il nous est bien entendu possible de contracter un pret bancaire personnellement pour cette acquisition mais des amis nous ont conseille de creer une sci afin d’y inclure notre residence principale (afin de ne pas faire subir a nos enfants des frais de succesion , plus tard, et surtout d’acheter le 2eme bien immobilier dans le cadre de la sci et de le louer de maniere saisonniere, l’ete pour une somme totale d’environ 10 000€/an afin de combler le pret que nous contracterions, sans faire de benefices en fin d année
est ce possible dans le cadre d une sci (et laquelle : IS ou IR)
y a t il un interet pour nous , avant de faire quelconque achat immobilier, de revendre notre residence principale à la sci afin de pouvoir, par sa vente, acheter le 2eme bien et faut il le vendre à sa valeur 350000€ ou le vendre 200 000€ (juste assez pour nous permettre d’acheter le 2eme bien). un etablissement bancaire acceptera t il un pret à la sci et sous quelles conditions
merci pour vos conseils
bonjour, ma femme et moi meme sommes proprietaires d une residence principale d’une valeur de 350 000 € qui plus tard rentrera dans l’heritage de nos 4 enfants. Nous desirons acheter une residence secondaire d’une valeur de 200 000 € qui servira à accueillir toute la famille (enfants, conjoints, petits enfants)sachant qu’il nous faudra passer par un pret bancaire pour 120 000 € : 12000€/an sur 10 ans (ayant 80 000€ d apport par la vente d’un appartement recu en heritage). il nous est bien entendu possible de contracter un pret bancaire personnellement pour cette acquisition mais des amis nous ont conseille de creer une sci afin d’y inclure notre residence principale (afin de ne pas faire subir a nos enfants des frais de succesion , plus tard, et surtout d’acheter le 2eme bien immobilier dans le cadre de la sci et de le louer de maniere saisonniere, l’ete pour une somme totale d’environ 10 000€/an afin de combler le pret que nous contracterions, sans faire de benefices en fin d année
est ce possible dans le cadre d une sci (et laquelle : IS ou IR)
y a t il un interet pour nous , avant de faire quelconque achat immobilier, de revendre notre residence principale à la sci afin de pouvoir, par sa vente, acheter le 2eme bien et faut il le vendre à sa valeur 350000€ ou le vendre 200 000€ (juste assez pour nous permettre d’acheter le 2eme bien). un etablissement bancaire acceptera t il un pret à la sci et sous quelles conditions
merci pour vos conseils