SCI et éco-prêt prêt taux 0

Le PTZ est le prêt àtaux zéro.

Une SCI relève-t-elle du dispositif de l’éco-prêt àtaux zero ?

L’éco-prêt est un emprunt àtaux 0 que peut accorder toutes les banques (celles qui ont conclu une convention avec l’Etat) pour le financement de travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements àusage d’habitation principale ou destinés àun tel usage.

L’éco-prêt àtaux zéro peut également bénéficier aux SCI àdeux conditions :
– SCI soumise àl’IR (les SCI soumises àl’IS ne peuvent bénéficier de l’éco-prêt),
– au moins l’un des associés de la SCI doit être une personne physique.

Conditions d’octroi du prêt àtaux zéro assouplies en 2016

Depuis le 1er janvier 2016, le prêt àtaux zéro peut financer 40% de l’achat d’un logement neuf (contre 18% et 26% auparavant, selon les zones d’acquisition).

Par ailleurs, les plafonds de revenus àrespecter pour avoir droit au PTZ sont relevés. Par exemple, le plafond de revenus annuels àrespecter pour un couple avec deux enfants en zone B1 (qui comprend les grandes agglomérations de province et une partie de la grande couronne parisienne) passe de 52.000€ à60.000€.

Selon leurs revenus, les ménages pourront commencer àrembourser le PTZ au bout de 5, 10 ou 15 ans.

Quant au PTZ dans l’ancien, il requiert un minimum de 25% de travaux de rénovation et il est élargi àla France entière.